配先查报告：一季度房企境内债和境外债违约现象较之前有所好转

　　中房网信用房地产研究团队近日发布了《2025年第一季度房地产开发企业信用状况报告》。根据报告统计，2025年一季度全国共有2家房地产债券发行人确认境内信用债券实质违约或触发交叉条款（不包括展期情形）配先查，涉及债券2只，同比2024年第一季度减少80%。境外债方面，一季度有2家房地产开发企业出现境外债实质性违约（不包括展期情形），涉及债券3只，同比2024年一季度减少57.14%；涉及违约金额共计约0.53亿美元，同比2024年一季度减少30.78%。整体来看，2025年一季度房企境内债和境外债违约现象较之前有所好转。不过，机构数据显示，2025年房企债务到期规模要高于2024年，达5257亿元，在市场销售较为低迷背景下，房企2025年的债务压力仍然较大，行业出清仍在路上。

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